在日本选择房屋项目是很热门的，看了日本房产投入资金的优势之后，人们肯定会问日本房产怎么投？现在入手合适吗？别急，在入手前，行政书士法人NCG跟大家几个建议：交通便利为首-选。日本公共交通十分便捷，多数人出行都是靠电车地铁。所以，交通便捷是上班族首要考虑的。那些交通便捷的房子，是租房市场的抢手货。大学附近的房产性价比。日本大学住宿名额有限，绝大部分的学生不得不考虑自己在学校周围租房子住。旅游景点附近的房产缺口大。日本近几年来旅游业发展的迅猛，传统的酒店行业已经逐渐难以满足急速增加的外国游客，客房不足的问题日益凸显。
行政书士法人提醒touzi移-民是移-民日本的一种途径，若想成功申请到经营管理签证，并不是十分困难。相比美加澳等多个国-家的移-民要求，可以看到，在个人资产要求方面，加拿大、澳大利亚、美国及新加坡均有相当高的要求，而日本的要求则相对低。有固定的营业场所(办公室，店铺等)，要有事务所的使用证明，租赁计划书和使用许可承诺书等证明，租赁合同上要标注「事业用」或者「办公室用」等商业用途，行政书士法人NCG提醒作为日本国内的综合性咨询公司，在专业领域方面，我们拥有着高水平的专业知识。
由于日本房产买卖及租赁市场稳定、房产交易对海外客户不设门槛，致使越来越多的客户愿意通过购买日本房产达到资金配置的目的。其中一部分客户还有移-民日本的需求，希望投-资日本房产的同时能移-民日本。NCG告诉大家，这个想法是可以实现的。但是需要满足一定的条件。日本是非移-民国，想通过购买房产移-民日本先要取得日本的长期签证“经营管理签证”。取得签证5年以上可以申请日本国籍，10年以上可以申请永驻。
在日本要拿签证，必须想好自己要做什么。注册公司行政书士可以协助办-理，但是自己要首先考虑清楚的是：想成立多少资金的公司、公司的形式等。一般来说，为了符合办-理签证目的，需要以500万日元的资本金注册一家公司。先买房子先收租，先办签证先启动经营，两种方法都可行！如果是先办签证的话，可以租房经营，之后再把注册公司的地址转一下就行。行政书士法人NCG作为日本国内的综合性咨询公司，在日本移-民方面经验丰富。
日本经营管理签证是日本为在日本从事资金投入和商业活动的人设立的劳动签证。简单来说，在日本的法律公司是经营的。公司成立的门槛很低，设立公司门槛较低，只需500万日元（约合30万人民币）即可开启申请手续。日本经营管理签证是日本为鼓励在日本创业定居的人士设立的签证形式。外国人在日本开办公司就可以申请经营管理签证。在取得经营管理签证以后，即可取得日本的在留资格，进而实现移-民日本的目标。与此同时，移-民者即可加入日本的社会保险体系，在生育、养老、教育等多方面享受到同等的国民待遇。
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